Оценка квартиры в банке ВТБ 24, особенности, список оценочных компаний

before—>

ВТБ оценка недвижимости по ипотеке

h2<dp>1,0,0,0,0—>

Оценка недвижимости — это обязательное мероприятие, которое проводится при оформлении ипотечного кредита (на покупку вторичного жилья, частного дома и, реже, новостройки). Так же оценка назначается при оформлении недвижимости в залог банку и услуге рефинансирования.

p, blockquote<dp>1,0,0,0,0—>

Почему услуга является обязательной?

p, blockquote<dp>2,0,0,0,0—>

Рыночная стоимость жилья определяет размер кредита, который вам может одобрить банк. Соответственно, чем грамотнее будет проведена оценочная экспертиза, тем выше вероятность получения крупной суммы кредита.

p, blockquote<dp>3,0,0,0,0—>

Оценка стоимости жилья напрямую влияет на размер одобренного кредита.

Когда речь заходит об ипотечном кредите в ВТБ, то многие потенциальные клиенты сталкиваются с ограничением: банк советует обращаться только к тем компаниям, которые прошли аккредитацию и соответствуют всем требованиям.

p, blockquote<dp>4,0,0,0,0—>

Такие организации уже прошли все необходимые процедуры, доказали свою состоятельность, профессионализм и передали в структуру ВТБ все подтверждающие документы.

p, blockquote<dp>5,0,0,0,0—>

Ознакомиться с перечнем таких компаний вы можете на официальном сайте банка, скачав файл «Перечень оценочных организаций, рекомендуемых банком».

p, blockquote<dp>6,0,1,0,0—>

Найти его вы можете в разделе «Ипотека» — «Оценка жилья».

p, blockquote<dp>7,0,0,0,0—>

Выглядит перечень следующим образом:

p, blockquote<dp>8,0,0,0,0—>

Перечень аккредитованных компаний вы можете найти на сайте ВТБ.

Вы можете выбрать свой субъект (населенный пункт), после чего ознакомиться с компаниями, которые аккредитованы в вашем регионе и напрямую обратиться к ним за услугами.

p, blockquote<dp>9,0,0,0,0—>

Важно! Оценку недвижимости вы оплачиваете из своего кармана! Включение в общую сумму кредита не предусмотрено.

p, blockquote<dp>10,0,0,0,0—>

Безусловно, банк не может настаивать на выборе определенной организации. Он лишь рекомендует сократить ваше время и потенциальные расходы.

p, blockquote<dp>11,0,0,0,0—>

Если в списке не значится организация вызывающая у вас доверие, вы можете обратиться к сторонней. В этом случае оценочной компании придется пройти дополнительную проверку банка ВТБ.

p, blockquote<dp>12,0,0,0,0—>

Рассмотрим основные требования:

p, blockquote<dp>13,1,0,0,0—>

  • Срок работы на рынке — не менее 5 лет;
  • Страхование гражданской ответственности юридического лица — не менее 50 миллионов рублей;
  • Не менее 3 оценщиков в штате, которые имеют право вести данную деятельность;
  • Не менее 100 готовых отчетов в сфере ипотечного кредитования (для квартир, таунхаусов и апартаментов без земельного участка);
  • Отсутствие признаков негативной деловой репутации.

Это далеко не все требования, которые предъявляет банк ВТБ к оценочным организациям.

p, blockquote<dp>14,0,0,0,0—>

Предоставив отчет от компании, которая не была аккредитована банком, вы рискуете получить мгновенный отказ в дальнейшем сотрудничестве.

p, blockquote<dp>15,0,0,0,0—>

Стоит ли привлекать сторонние организации и терять массу времени и средств?

p, blockquote<dp>16,0,0,0,0—>

Оценка недвижимости для банка ВТБ

h3<dp>1,0,0,0,0—>

Чтобы максимально сэкономить собственное время и не получить отказ от банка ВТБ, мы советуем вам обращать внимание на уже аккредитованные организации.

p, blockquote<dp>17,0,0,0,0—>

С учетом того, что ВТБ принимает их отчеты без долгих проверок, он всецело доверяет указанным данным и подсчетам.

p, blockquote<dp>18,0,0,0,0—>

Фирменный сервис ВТБ позволяет сократить затраты вашего времени.

Если вы не хотите лично взаимодействовать с такими компаниями, самостоятельно выбирать их и посещать офисы для бесед, ВТБ предлагает воспользоваться фирменным онлайн-сервисом по оценке жилой недвижимости.

p, blockquote<dp>19,0,0,1,0—>

Преимущества сервиса:

p, blockquote<dp>20,0,0,0,0—>

  1. Полное соответствие требованиям банка ВТБ;
  2. Заявка оформляется в режиме онлайн и занимает всего несколько минут вашего времени. Сразу после отправки бланка в работу включается оценочная организация;
  3. География компаний (которые включены в работу данного сервиса) охватывают всю территорию РФ.

Схема работы:

p, blockquote<dp>21,0,0,0,0—>

  1. Вы заполняете заявку, прикрепляете необходимые документы в личном кабинете и проводите оплату любым удобным для вас способом;
  2. Оценочная компания в вашем регионе связывается с вами и назначает выезд в удобное для вас время;
  3. После проведения оценки будет сформирован электронный отчет, который направляется в банк ВТБ и размещается в вашем личном кабинете. О готовности вы так же получите смс уведомление.

Основной и самый глобальный плюс — отсутствие затрат вашего личного времени. Вам не нужно заниматься поиском компании и выездом в офис для заключения договора. Специалисты приедут в удобное для вас время и в кратчайшие сроки осмотрят объект.

p, blockquote<dp>22,0,0,0,0—>

Оценка потребуется для большинства операций с недвижимостью.

Сервис работает во всех направлениях: выдача нового кредита, рефинансирование действующего кредита, регистрация закладной и оформление новостройки в собственность.

p, blockquote<dp>23,0,0,0,0—>

Вы получаете максимально быстрый и комфортный сервис по приятной цене:

p, blockquote<dp>24,0,0,0,0—>

  • Оформление заявки занимает не более 2 минут;
  • Отчет об оценке будет сформирован в максимально сжатые сроки (в некоторых случаях вся процедура занимает не более одного дня: согласование, выезд, предоставление отчета в электронном виде);

Так же немаловажным фактором является проведение мероприятия именно той организацией, которая соответствует требованиям банка ВТБ.

p, blockquote<dp>25,0,0,0,0—> p, blockquote<dp>26,0,0,0,1—> after—> </dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp></dp>

vtb-main-1.png

Банк ВТБ — один из крупнейших банков России. Финансовая организация предоставляет широкий спектр услуг для физических лиц и корпоративных клиентов. Основным источником фондирования кредитной структуры являются вклады физических лиц. Все операции со своим счетом можно совершить дистанционно с помощью личного кабинета.

ВТБ Онлайн: вход в личный кабинет

vtb-vhod.png

Для того, чтобы воспользоваться интернет-банком, необходимо перейти на официальный сайт ВТБ по адресу https://www.vtb.ru и в правом верхнем углу нажать на кнопку «ВТБ-Онлайн». Также вы можете напрямую зайти на страницу входа в личный кабинет по ссылке https://online.vtb.ru. На открывшейся странице от вас потребуется указать свой логин и пароль. В роли логина выступает ваш номер карты или УНК (уникальный номер клиента).

После ввода реквизитов от ВТБ Онлайн следует нажать на кнопку войти, после чего подтвердить вход кодом из SMS.

В интернет-банке пользователю доступны следующие операции:

  1. Просмотр информации о действующих счетах
  2. Формирование выписки по счетам и картам
  3. Отправка реквизитов карты или счета для денежного перевода из другого банка
  4. Оплата услуг (коммунальные платежи, сотовая связь, налоги, пошлины и другое)
  5. Денежные переводы (между своими счетами, внутри банка и в другой банк по реквизитам)
  6. Оформление заявки на потребительский кредит
  7. Заказ дебетовой и кредитной карты
  8. Перевыпуск карты
  9. Блокировка карты при утере
  10. Открытие вкладов и накопительных счетов
  11. Подключение к программе лояльности «Коллекция»
  12. Оформление полисов страхования
  13. Связь с банком
  14. Персональные предложения от банка ВТБ

Регистрация личного кабинета ВТБ

Подключить личный кабинет ВТБ Онлайн можно несколькими способами:

  1. подключить интернет-банк в банкомате ВТБ
  2. совершить визит в офис с паспортом и заполнить заявление на подключение услуги «интернет-банк ВТБ-Онлайн».

После подключения услуги вам на телефон поступит SMS с временным паролем для первого входа в личный кабинет, действует одноразовый пароль 45 дней. В течение данного времени необходимо совершить вход в систему и установить свой постоянный пароль.

Обратите внимание! Зарегистрировать личный кабинет онлайн нельзя, единственный вариант получить доступ в ВТБ-Онлайн — прийти в офис банка и заполнить заявление на подключение онлайн-банкинга. При себе необходимо иметь паспорт.

Восстановление доступа в личный кабинет ВТБ

Если вы забыли свой пароль от личного кабинета, то рекомендуем вам воспользоваться опцией восстановления доступа в личный кабинет. Для этого перейдите на страницу входа в систему по адресу https://online.vtb.ru/ и под окном входа нажмите по ссылке «Восстановление доступа». Система предложит выбрать 1 из 3-х вариантов:

  1. вы не помните свой номер клиента (УНК)
  2. вы забыли свой пароль
  3. вы не знаете свой УНК и где его найти

УНК — это уникальный номер клиента банка ВТБ, он присваивается каждому клиенту, для удобства предоставления сервиса и быстрой идентификации в системе. Узнать свой номер клиента можно в договоре на оказание банковских услуг, а также в колл-центра финансовой организации.

Если вы не знаете свой УНК, то вы можете решить вопрос следующим образом:

  • в поле логин вы можете ввести номер своей карты вместо УНК
  • запросить свой логин в ближайшем банкомате ВТБ
  • позвонить по телефону горячей линии бана ВТБ 8 (800) 100-24-24 и выбрать в голосовом меню «Счета, вклады, интернет-банк», затем «Восстановление логина и пароля в ВТБ-Онлайн»

Если вы не помните свой пароль, то восстановить его можно перейдя по ссылке «Не помню свой пароль».  Для этого укажите свой логин (УНК) или номер карты и нажмите «Продолжить». Также восстановить пароль от ВТБ Онлайн можно в любом банкомате банка.

Мобильное приложение ВТБ Онлайн

Мобильное приложение ВТБ Онлайн предназначено для быстрого управления своими картами, счетами и другими банковскими продуктами. Мобильный банк наделен всеми основными функциями личного кабинета. Логин и пароль от кабинета и приложения совпадают. Подключив PUSH-уведомления на своем смартфоне вы будете всегда в курсе движений средств по счету.

Для удобства использования при первом запуске приложения рекомендуется настроить вход по PIN-коду и отпечатку пальца. В этом случае для проведения операций на смартфоне будет достаточно ввести 4-х значный цифровой код или просто приложить палец к сенсору своего смартфона.

Функционал приложения следующий:

  • Оплата ЖКХ, мобильное связи и других услуг
  • Отправка выписок и реквизитов на электронную почту
  • Денежные переводы по номеру карты или по реквизитам в любой банк
  • Открытие вкладов
  • Блокировка и перевыпуск карт
  • Поиск ближайших банкоматов
  • Связь со службой поддержки
  • Актуальный курс валют

Скачать приложение банка ВТБ можно зайдя в магазин приложений на своем устройстве (Google Play или App Store). Достаточно набрать в строке поиска фразу «ВТБ-Онлайн» и далее перейдя в карточку программы, нажать «Установить».

По факту готовности в меню вашего телефона появится новая иконка с фирменным логотипом банка.

Также скачать официальное приложение ВТБ Онлайн вы можете перейдя по одной из ссылок ниже:

Телефон горячей линии ВТБ

По вопросам обслуживания в банке вы можете получить консультацию, позвонив по телефону горячей линии:

  • 8 (800) 100-24-24 — звонок бесплатный по России с любого телефона
  • + 7 (495) 777-24-24 — для звонков из-за границы (согласно тарифам вашего оператора)

Звонки принимаются круглосуточно без перерывов на обед. По телефону горячей линии банка ВТБ можно не только получить справку, но и узнать актуальный баланс своего счета, подключить нужную услугу, заблокировать карту и многое другое.

Если ваш вопрос не срочный, то вы можете связаться с банком ВТБ другими способами:

  • написать в онлайн-чат в личном кабинете или мобильном приложении
  • отправить запрос на электронную почту [email protected]
  • задать вопрос в официальной группе банка в социальной сети (Вконтакте, Одноклассники, Фейсбук)

Что делать, если заблокирован доступ в ВТБ Онлайн

Доступ в личный кабинет ВТБ Онлайн блокируется, если неверно ввести пароль 3 раза подряд. Если вы не уверены в правильности введенных реквизитов, то рекомендуем вам после 2-ой неудачной попытки входа воспользоваться опцией восстановления пароля. Существует несколько вариантов блокировки доступа:

  1. Когда отображается надпись «Вход в систему невозможен! Превышен лимит попыток авторизации в системе. Дальнейшие попытки заблокированы на 30 минут»
  2. Когда отображается надпись «Доступ к ВТБ-Онлайн заблокирован. Обратитесь в службу поддержки»

В первом случае вам нужно просто подождать 30 минут и вход в систему будет разблокирован автоматически. Во втором случае необходимо обратиться в отдел по работе с клиентами банка по телефону 8 (800) 100-24-24 или посетить ближайший офис ВТБ с паспортом.

Лимиты на операции в ВТБ Онлайн

На все операции, производимые в личном кабинете банка ВТБ действуют ограничения, они бывают суточные и месячные. Узнать свои лимиты вы можете в личном кабинете, зайдя в раздел «Профиль и Пакет услуг», вкладка «Лимиты на операции». В зависимости от типа подтверждения операция лимиты делятся на:

  • Операции без кода
  • Операции с SMS или PUSH-кодом
  • Операции с генератором кодов
  • Операции с токеном

В некоторых случаях лимита может не хватать, в этом случае вам следует обратиться в офис банка для временного снятия ограничения на нужную вам операцию.

Как узнать реквизиты по счетам и картам ВТБ

Для того, чтобы узнать реквизиты в личном кабинете необходимо перейти в раздел «Мои продукты» — «Счета и карты». Выбрав нужную карту или счет кликните по названию и далее перейдите во вкладку «Реквизиты». Реквизиты можно скопировать, отправить по электронной почте или распечатать.

Содержание

Оценка квартиры в ВТБ 24 – обязательное требование при ее оформлении. Когда заёмщик выбирает интересующий его вид недвижимости, требуется заказ оценки ее рыночной цены у профессионалов.

Это является основным фактором, который принимается банком во внимание во время выдачи денежной ссуды. Процесс оценивания имущества – это страховка, как для банка, так и для клиента, так как, если условия договора будут нарушены, заёмщик сможет оформить продажу квартиры и погасить задолженность в банке. Наем оценщика нужно осуществлять до совершения сделки, так как люди могут завысить цену на свою квартиру, а банк сможет выдать только рыночную стоимость выбранного жилья, которой может не хватить на приобретение выбранного объекта недвижимости. Оценка квартиры для закладной в ВТБ 24 требует привлечения высококлассных специалистов, способных правильно определить стоимость недвижимости.

Где заказывать оценку квартиры

Узнать цены на недвижимость можно на фирмах, специализирующихся на этом, либо пригласить независимого эксперта, работающего от своего лица. Заёмщик вправе отказаться от предложенных банком компаний, однако, как показывает практика, лучше воздержаться от поспешных решений. Причины выбора оценочных компаний, аккредитованных в ВТБ 24:

  • оценочные компании от банковских структур – проверенное и надежное партнерство;
  • заявка на кредитование будет рассмотрена в ускоренном режиме, так как исключается большая часть непредвиденных обстоятельств.

Действующее законодательство обязывает оценщиков страховать свою деятельность и регулярно платить взносы в компенсационном фонде саморегулируемых организаций, а также не состоять в родственных отношениях с желающим оформить ипотечный заем.

Во время подбора компании для проведения оценивания недвижимости нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • отзывы о репутации фирмы;
  • период ее работы;
  • отзывы клиентов в интернете.

Оценка квартиры для ВТБ 24 по ипотеке

Для того чтобы провести оценку квартиры, компания должна быть аккредитована при банке ВТБ 24, отвечать установленным требованиям и стандартам, а также иметь безупречную репутацию.

По действующему российскому законодательству банк должен принимать отчеты всех оценочных фирм, но проверка может надолго затянуться. Несмотря на высокие требования, оценочные компании ВТБ 24 легко справляются с данной работой, и банк не имеет права не принимать отчеты неаккредитованных компаний, качественно выполнивших данную процедуру. Чаще всего аккредитованными компаниями оцениваются крупные имущественные комплексы и другие сложные объекты, а оценка квартир не является их ключевым направлением в работе.

Список оценочных компаний ВТБ 24 очень большой, и Вы непременно сможете выбрать подходящую фирму. Самыми распространенными ипотечными объектами являются: жилая недвижимость, дома с участками или просто земельные участки. Может также быть оценено оборудование, машины, офисы, складские помещения, нематериальные активы и т.д.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки ВТБ 24 зависит от индивидуальных условий. Для ее определения нужен определенный пакет документации:

  • документация для удостоверения права собственности на объект;
  • документация, подтверждающая личность правообладателя;
  • техпаспорт;
  • акт приема-передачи недвижимости;
  • кадастровый паспорт (при потребности).

Провести оценку квартиры или другого типа недвижимости, не выезжая на объект, компания не может, так как следует федеральным стандартам. Оценщик должен приехать на объект и своими глазами увидеть помещения и его соответствие планам, убедиться в отсутствии изменений в планировке и сделать отчет для банка.

Вы можете посмотреть список аккредитованных оценочных компаний ВТБ 24 на официальном сайте банковской организации.

Стоимость оценки квартиры:
  • от 5 человек — 3000 рублей
  • от 10 человек — 2000 рублей
  • Индивидуальная оценка 4000 рублей

Необходимые документы для оценки: 1. Договор долевого участия (ДДУ) / договор переуступки прав требования с приложениями 2. Акт приема передачи квартиры / передаточный акт 3. Поэтажный план и экспликация (запрашиваете у застройщика или в УК) 4. Паспорт заемщика (страница с фото, прописка). 5. Выписка из ЕГРН (если имеется) Сканы документов необходимо отправить на почту 5437189@mail.ru (документы должны быть ХОРОШЕГО качества). Документы высылаются после звонка менеджера для составления заявки.

В каких случаях банк для поручительства требует оценить квартиру под ипотеку?

  • — Закрепить в документах право собственности;
  • — Рефинансировать ипотеку.
  • — Оформить страховой договор

Квартира оценивается для банка по шагам:

  • — Найти оценщика, подписать договор и оплатить сервис;
  • — Передать эксперту документы;
  • — Принять оценщика на объекте;
  • — Узнать стоимость по оценке и актировать ее;
  • — Получить оценочный акт.

При оценке нужны:

Первичное жильёВторичное жильё Планируете подать заявку? Дождитесь одобрения менеджера и пересылайте фото/сканы документов в ВЫСОКОМ качестве на ящик info@expert-otsenka24.ru Какая стоимость оценки квартиры для ипотеки от банка

  • — Заявка в индивидуальном порядке  – 4 000 рублей (интернет-скидка 5%, если услуга заказана на сайте)
  • — Заявка в коллективном порядке – как минимум 2 000 рублей (подробности о коллективном заказе )
  • Экспресс-оценка на протяжении рабочего дня – формат заявки + 1 000 рублей за срочность

Наши отчеты по оценке без вопросов принимаются специалистами Банка больше 10 лет. Сейчас ООО Эксперт Оценка проходит стадию аккредитации, однако право оказывать услуги продолжает действовать. * Российское законодательство разрешает лицу, берущему заём, оценить принадлежащие ему активы у любых оценщиков. Оценщик не обязан быть партнером банка, а факт не понимается как причина отказа в кредитовании. Отклонение специалистами банка отчета об оценке имущества только из-за отсутствия партнерских отношений между оценщиком и банковской организацией может быть оспорено в суде как невыполнение норм Федерального закона от 26.07.2006 №135 ФЗ “О защите конкуренции”. Оформить заявкуИспользуемые источники:

  • https://www.blotter.ru/1/l12/akkreditovannye-otsenochnye-kompanii-vtb/
  • https://cabinet-bank.ru/vtb-online/
  • https://vtbank24.ru/ocenka-kvartiry-v-banke-vtb-24-spisok-ocenochnyx-kompanij/
  • https://expert-otsenka24.ru/banki/vtb/

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий