Объявления В» Управляющая компания «ПРИМЕР» г. Иркутск

Наименование пункта

Содержание

3а. Общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе

(8а) Фирменное наименование юридического лица

Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРИМЕР»

Краткое наименование

ООО УК «ПРИМЕР»

(8а) Фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя

Хвалынский Роман Владимирович, Генеральный директор

(8б) Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер — ОГРН, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица 38 № 003786221 от 05.08.2014 г., выданное Межрайонной ИФНС России №17 по Иркутской области (ОГРН: 1143850032050)

(8в) Почтовый адрес

664033, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 279/9

(8в)В Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

Юридический адрес: 664033, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 279/9

Адрес фактического места нахождения органов управления: 664033, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 279/9

Все контакты

• Контактный телефон

(3952) 66-58-64

• Официальный сайт в сети Интернет

www.uk-primer.ru

• Адрес электронной почты

(8г) Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Наши контакты

(8д) Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

Обслуживаемые объекты

(8е) Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

В 2014 году расторжений договоров управления не проводилось

(8ж)В Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

ООО УК «ПРИМЕР» является членом Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество Жилищно-коммунального хозяйства», свидетельство №172 от 22 декабря 2014 года.В 

3б. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива

(9а) Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (копии документов заверенные печатью и подписью руководителя предприятия)

Бухгалтерская отчетность

(9б) Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Справка о доходах и расходах за 2014 год

(9в) Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

3в. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(10а) Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных ПП РФ от 13 августа 2006 г. №491.

Тарифы и услуги

(10б) Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

• услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Поставщики услуг

• заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

Справка об использовании общего имущества

• охрана подъезда;

ООО УК «ПРИМЕР» не оказывает услуги охраны подъезда, охраны коллективных автостоянок и иных услуг по управлению многоквартирными домами.

• охрана коллективных автостоянок;
• иные услуги по управлению многоквартирным домом.
В Учет собственников помещений в многоквартирном доме Учет собственников помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО УК «ПРИМЕР» осуществляется Муниципальным казенным учреждением «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска на основанииВ договора поручения №435 от 27.01.2015

3г. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(11а) Проект договора управления (управления, обслуживания), заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления

Форма договора

(11б) Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:В 

• план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана

Планы работ

• сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2014 год:В нет

• сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг за 2014 год:В нет

• сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Фактов ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не выявлено

(12) В случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количествоВ  таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В 2014 году управляющая организация не привлекалась к административной ответственности

3д. Информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг

Поставщики коммунальных услуг

3е. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

(14а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Поставщики коммунальных услуг

(14б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).В Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731

Тарифы и услуги

(14в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы и услуги

(14г)В величина установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений,В предусмотренныхВ ПоложениемВ об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей,В получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищномуВ фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер и наименованиеВ принявшего акт органа), которыми установлена такая социальная норма, условия применения такой социальной нормы указанными потребителями,В случаи неприменения такой социальной нормы и цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненныхВ к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы, указываемые управляющей организацией, товариществом или кооперативом,В в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). В Иркутской области не установлены социальныеВ нормы потребления электрической энергии (мощности).

1429087053_sigma.jpgКоманда Управляющей компании работает в проекте вместе с застройщиком ООО В«ГРАДВ» с самого начала в процессе проектирования и строительства, поэтому мы знаем все построенные системы и особенности их эксплуатации. Наши инженеры принимают участие в приёмке сетей и вводе объектов ЖК в эксплуатацию.

В 

Ежедневно опытные специалисты Управляющей компании В«ПРИМЕРВ» и высококвалифицированный персонал ООО В«ГРАДВ» готовы предоставить услуги общестроительных, инженерных, электромонтажных, санитарно-технических и других специализированных работ, круглосуточноВ  и оперативно реагировать на любую заявку, жалобу, претензию или просьбу со стороны населения. Наша управляющая компания обладает обширной материально-технической базой, круглосуточной аварийно-ремонтной диспетчерской службой, имеет в наличии склад необходимых материалов и запасных частей для предотвращения любой аварийной ситуации.

В 

Управляющая компания В«ПРИМЕРВ» предоставляет полный спектр услуг по обслуживанию многоквартирных домов:

  • управление и техническое обслуживание жилищного фонда и коммерческой недвижимости;
  • благоустройство и уборка прилегающих территорий;
  • сантехнические и электромонтажные работы;
  • техническое обслуживание инженерных систем, систем вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем, лифтов и др.;
  • заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В 

Цель нашей работы — предоставление качественных коммунальных услуг жителям и обеспечение максимально комфортного проживания граждан.

В 

Управление домами – непростой процесс, требующий профессионального и честного подхода. Наша компания постарается сделать все, чтобы Ваша жизнь была комфортной и безопасной. В этом важном деле нам не обойтись и без Вашей поддержки и понимания. Именно поэтому мы стремимся, чтобы наша деятельность была максимально открытой, чтобы Вы могли напрямую высказать свои советы и пожеланияВ по поводу работы вашей управляющей компании.

Адрес офиса: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 277/1В (цокольный этаж, со стороны детской площадки)

В 

Телефон диспетчера:В 66-46-82

Бухгалтер по начислениям:В 54-64-52

В 

Аварийно-диспетчерская служба: 609-464, 53-04-85В 

Часы работы службы: ПН-ПТ с 17:00 до 8:00; СБ, ВС и праздничные дни — круглосуточно.

В 

В 

Режим работы офиса:В 

ПН-ПТ: с 8.00 до 17.00

Обед: с 12.00 до 13.00

СБ, ВС — выходные дни

В 

Режим работы бухгалтерии:В 

Приемные дни: вторник, четверг — с 11.00 до 19.00В 

Неприемные дни (работа с документами): ПН, СР, ПТ

Обед: с 12.00 до 13.00

СБ, ВС — выходные дни

В 

Генеральный директор — Хвалынский Роман Владимирович | 66-46-42В 

Карта:

1. Для чего нужен личный кабинет ЖКХ

2. В чем польза личного кабинета ЖКХ

2.1 Для управляющей компании ЖКХ, ТСЖ, ЖСК

2.2 Для жильцов-клиентов управляющих компаний

3. Возможности личного кабинета ЖКХ

3.1 На сайте ЖКХ

3.2 В мобильном приложении

4. Как создать ЖКХ: Личный кабинет

4.1 На сайте

4.2 Мобильное приложение

Для чего нужен личный кабинет ЖКХ

Личный кабинет бывает на сайте и в мобильном приложении для смартфона.

Иногда в личном кабинете сайта внедрен расширенный функционал, а в смартфоне – только самый необходимый. Иногда функционал не отличается.

lichnyj_kabinet_zhkkh.jpg

Вспомните, какие компании предоставляют личные кабинеты. Например, я – клиент Сбербанка и МТС, захожу в профиль на сайте или на смартфоне. Мне нравится пользоваться услугами в приложении: это быстрее и доступно в любое время. Лишь бы интернет на телефоне ловил.

Это удобно. И применимо для сферы ЖКХ.

Управляющие компании тоже предоставляют услуги, которыми жители хотят пользоваться со смартфона.В 

Допустим, в многоквартирном доме не разложили квитанции по ящикам. 130 квитанций оставили на подоконнике в подъезде хаотичной стопкой. Жители заходят в подъезд, ругаются и копаются в стопке. Если бы управляющаяВ компанияВ завела личныеВ кабинеты, жильцы пошли домой и распечатали новую квитанцию. Или просто оплатили онлайн.

Квитанции сдувает ветром, их крадут, чтобы свернуть кулек для семечек. Когда квитанция теряется, надо идти в управляющую компанию за дубликатом.

Если у меня заведен личный кабинет, мои квитанции там. Я могу сравнить их с предыдущими и оплатить.

Личные кабинеты ЖКХ помогают экономить время и нервы жителям и управляющим компаниям. Об остальных возможностях личных кабинетов в следующей главе.

В чем польза личного кабинета ЖКХ

Для управляющей компании ЖКХ, ТСЖ, ЖСК

  • информация о каждом жителе, суммы оплат и долгов;

  • система напоминания должникам об оплате;

  • sms и e-mail рассылки;

  • приём заявок в аварийно-диспетчерскую службу.

Квитанции дойдут до жильцов, а не потеряются в подъезде. Рассылки напомнят о задолженности. Упростите жильцам оплату квартиры, и должников станет меньше.

Для жильцов-клиентов управляющих компаний

  • оплата квитанций онлайн;

  • если я не умею или не хочу платить онлайн, могу распечатать квитанцию и оплатить на почте или в банке, как привык;

  • если потерял квитанцию или ее не донесли до почтового ящика, можно сформировать и распечатать;

  • онлайн передача показаний счетчиков;

  • оформление заявки в аварийно-диспетчерскую службу;

  • история платежей.

Все, что жильцу нужно от управляющей компании, будет у него в компьютере и смартфоне.

Личный кабинет ЖКХ упростит жизнь собственникам и работу управляющим компаниям.

Возможности личного кабинета ЖКХ

На сайте ЖКХ

  • формирование и распечатка квитанций, в том числе по капитальному ремонту;

  • история платежей и задолженностей;

  • оплата услуг ЖКХ картой онлайн;

  • модуль графиков содержит начисления, задолженность и потребление услуг;

  • передача показаний счетчиков онлайн;

  • оформление заявки на вызов мастера, отслеживание состояния;

  • голосования.

Личный кабинет можно внедрить на любой сайт. Подробнее читайте здесь.

Полезные ссылки по теме:

  • Инструкция, как создать личный кабинет на сайте ЖКХ

  • Видео о возможностях личного кабинета на сайте ЖКХ

  • Варианты предоставления доступа в личные кабинеты

В мобильном приложении доступна

  • история начислений и оплат;

  • оплата услуг онлайн;

  • передача показаний счетчиков. Приходят напоминания о том, что пора заполнить данные приборов учета;

  • квитанции за ЖКХ и капитальный ремонт;

  • обращения в аварийно-диспетчерскую службу с фото и файлами. История отправленных заявок;

  • онлайн-чат с диспетчером;

  • новости организации;

  • законы сферы ЖКХ;

  • контакты, карта, адрес, график работы управляющей компании;

  • брендирование под конкретную организацию.

Полезные ссылки по теме:

  • FAQ по работе с мобильным приложением ЖКХ: Личный кабинет

Как создать ЖКХ: Личный кабинет

На сайте

Управляющая компания заводит сайт для своих домов. Заполняет на сайте информацию, заводит на каждого собственника жилья отдельный личный кабинет. В кабинете заполняется информация по жильцу, история оплат, долги, показания счетчиков, новые квитанции.

Для доступа в личный кабинет на сайте жильцу передают логин и пароль.

Мобильное приложение

Код доступа в личные кабинеты на смартфоне генерирует и выдает управляющая компания. Организация оповещает жителей о мобильном приложении. Житель скачивает мобильное приложение для ios или android, вводит код при первом запуске приложения. Код необходим для авторизации в приложении. Житель получает код от своей управляющей компании или ТСЖ. После этого можно использовать преимущества личного кабинета.

Приложение и сайт ЖКХ работают в связке с программой 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.В 

Личные кабинеты в сфере ЖКХ применимы. Они удобны для управляющих компаний и жителей. Создать личный кабинет на сайте и в мобильном приложении не сложно. Жильцы получат квитанции вовремя, передадут показания счетчиков в удобное для себя время и не будут копить долги.В 

Дата обновления материала: август 2019.

Вам также может быть интересно: Как вести учет заявок в ЖКХКак провести голосование в ЖКХКак работать с должникамиПрограмма расчетов ЖКХ

Дополнительные продукты ЖКХ:

Управляющие компании, ТСЖ и ЖСКООО УК «ПРИМЕР»

Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации) Общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРИМЕР»
Сокращенное наименование ООО УК «ПРИМЕР»
Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью
ФИО руководителя Хвалынский Роман Владимирович
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 3812156800
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП) 1143850032050
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица) обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 279/9
Адрес фактического местонахождения органов управления обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 279/9
Почтовый адрес обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 277/1
Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан Понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обед с 12.00 до 13.00.
Сведения о работе диспетчерской службы:
Контактные телефоны диспетчерской службы 83952670212
Контактные телефоны +73952664642
Адрес электронной почты (при наличии) uk-primer@mail.ru
Официальный сайт в сети Интернет (при наличии) uk-primer.ru
Количество домов, находящихся в управлении , ед. 18
Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м 59 082,00
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел.
Штатная численность административного персонала, чел. 3
Штатная численность инженеров, чел. 1
Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива в саморегулируемой организации. Свидетельство №172 от 22.12.2014, выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество жилищно-коммунального хозяйства»

Схема проезда

ООО УК «ПРИМЕР»

Адрес: обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 279/9Руководитель: Хвалынский Роман ВладимировичТелефон: +73952664642E-mail: uk-primer@mail.ru

«>

Поделиться

«>Другие баннеры

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?В соответствии с пунктом 9(1) части II(1) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту — Правила), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в многоквартирных домах (МКД) определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в квартире…Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги…все ответы на вопросы

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийИздательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен…

  • Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеИздательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал…

смотреть все книгиИспользуемые источники:

  • http://uk-primer.ru/docs/
  • http://uk-primer.ru/
  • http://uk-primer.ru/contact/
  • https://vgkh.ru/articles/sozdat-kabinet-zhkkh/
  • http://www.zhkh.su/upravljajushhie_kompanii_tszh_i_zhsk_rossii/ooo_uk_primer_8918315/

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий