Личный кабинет участника НИС в ФГКУ «Росвоенипотека»

Содержание

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») – организация, оказывающая содействие военнослужащим, участвующим в программе по обеспечению жильем «Военная ипотека». В ее ведении находится не только учет накоплений, но и содействие самому процессу покупки недвижимости, начиная от информирования участников и заканчивая оформлением и выдачей целевых займов на покупку жилья. Часть услуг участники программы могут получить онлайн, используя личный кабинет Росвоенипотека.

rosvoenipoteka-site.png

Возможности личного кабинета

Личный кабинет Росвоенипотека позволяет зарегистрированным пользователям использовать полный функционал сайта и выполнять следующие действия:

  • Получать ответ специалиста на персональный вопрос, касающийся работы ипотечно-накопительной системы.
  • Просматривать информацию о состоянии личного накопительного либо ипотечного счета.
  • Ознакомиться с актуальными программами по приобретению жилья от партнеров системы.
  • Воспользоваться справочным разделом, содержащим контакты, порядок участия в ипотечной программе и прочую полезную информацию.
  • Управлять подпиской на новости ипотечно-накопительной программы.
  • Вносить изменения в настройки персонального профиля.

Регистрация и вход в личный кабинет

Регистрация личного кабинета доступна всем желающим, а не только действующим участникам программы, через официальный сайт Росвоенипотека. Для ее осуществления необходимо:

  1. В правом верхнем углу главной страницы сайта найти раздел «Личный кабинет» и выбрать вкладку «Регистрация».
  2. В открывшемся окне ввести ФИО, адрес электронной почты, желаемый пароль с подтверждением и нажать «Зарегистрироваться».
  3. По завершению откроется окно, подтверждающее регистрацию. Теперь вход в персональный раздел сайта доступен по e-mail и созданному паролю.

Далее действующим участникам накопительной программы рекомендуется полностью заполнить профиль в соответствующей вкладке. Это позволит в дальнейшем запрашивать сведения по состоянию личного счета.

rosvoenipoteka-lk.png

Восстановить пароль для доступа в личный кабинет Росвоенипотека можно также с главной страницы сайта, выбрав под полями для ввода логина и пароля вкладку «Забыли пароль» и введя зарегистрированный адрес почты. Инструкция для восстановления данных будет выслана на указанный e-mail.

  • Официальный сайт:http://rosvoenipoteka.ru
  • Личный кабинет:http://rosvoenipoteka.ru
  • Телефон горячей линии:+7 495 693-56-49

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

  • Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
  • Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
  • Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
  • Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.

Программа не лишена минусов:

  • При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
  • Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
  • При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

  • Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
  • Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
  • Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
  • Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
  • Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
  • Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
  • Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
  • Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

Категория граждан, уже включенных в программу:

  • Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
  • Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
  • Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

Требуемые документы

Военнослужащий пишет заявление для участия, указывая следующие данные:

  • Свои инициалы полностью.
  • Документ (паспорт).
  • Присвоенное звание, должность согласно приказу об оформлении.
  • Номер войсковой части.

Прочие данные потребуются уже при оформлении жилищного займа.

Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.

По истечении 12 суток будет вынесено решение, о чем также будет сообщено его подателю. Чтобы проследить ход бумаги, можно обратиться к официальному сайту Росвоенипотеки, где прописывается статус документа:

  1. Получен, находится на стадии рассмотрения.
  2. Проходит необходимую юридическую экспертизу.
  3. Ожидает подписи у руководителя организации.
  4. Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).

После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

  • Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
  • После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:

  • Регулярно узнавать сумму на счете.
  • Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
  • Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
  • Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
  • Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.

Единственным неудобным моментом, по словам служащих, считают слишком долгое время отклика на высланные запросы, которое составляет один месяц.

Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.

Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет

Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:

  • Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
  • В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
  • Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
  • Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
  • Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.

После прохождения всех этапов регистрация завершенн.

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

После завершения регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь увидит четыре основных вкладки Личного Кабинета:

  • Профиль пользователя. Здесь можно скорректировать или дополнить информацию о человеке, изменить ранее введенный пароль (потребуется подтверждение через электронную почту).
  • Раздел «Ваши вопросы» — любой может запросить о программе кредитования, правилах начисления, удержаниясредств, выдаче жилищного займа. Можно открыть форму «Типовые вопросы и ответы по НИС», где пользователь найдет интересующую информацию.
  • Раздел «Запросы». Во вкладке можно подать запрос о состоянии своего счета, затребовать оформление дубликата (электронного) Свидетельства. Если у военнослужащего существует задолженность, он сможет получить данные по ней.
  • «Дополнительные услуги» -официальный сайт Росвоенипотека информирует о программах для членов системы.

При полностью правильно заполненном профиле все вкладки Личного Кабинета будут доступны.

Как узнать сумму на счете

Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.

После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.

  • Чтобы проверить состояние, необходимо направить во вкладке официального сайта «запросы» заявку.
  • Ежегодно до 15.04 в Личный кабинет Росвоенипотеки поступает обязательная информация о текущем состоянии счета.
  • Можно отправить аналогичный запрос командованию части, где проходит службу военнослужащий РА.

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

  • Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
  • Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
  • Копия Свидетельства НИС.
  • При наличии заключенного брака — Свидетельство.
  • Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Как узнать сумму накоплений

Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:

  • Согласно распоряжению Правительства РФ № 665, 07.07.2005, каждый региональный орган жилищного обеспечения имеет показатели о состоянии счета. Командующий воинской частью ежегодно до 15.04 направляет запрос, получает все данные об именных накопительных счетах сотрудников. Достаточно написать рапорт командиру части и получить ответ.
  • На официальном сайте Росвоенипотеки публикуются средние значения накоплений на 01.01 каждого года, зависящие от срока наступления оснований для выплат. К полученной сумме требуется прибавить ежемесячный взнос, конечный результат будет искомой суммой.
  • В Личном Кабинете можно отправить запрос, через установленное время получить всю информацию.

Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».

Что можно узнать по телефонам «Горячей линии» с официального сайта Росвоенипотеки:

  • Подача, оформление документов.
  • Общие вопросы функционирования НИС:
    1. Общие положения.
    2. Условия предоставления жилищных займов.
    3. Открытие, ведение накопительного счета.
    4. Порядок получения средств.
    5. Образцы документов для приобретения жилого помещения.
    6. Другие функции, которые прописаны законодательством РФ.

По любым юридическим вопросам, можете прокунсультироваться по следующим номерам:Москва и область+7(499) 938-47-65Санкт-Петербург и область+7(812) 425-60-26Бесплатно по России8 (800) 350-84-13 — доб. 462

С 2005 года военнослужащие могут решить жилищный вопрос не дожидаясь выхода в запас. Для этого нужно воспользоваться государственной программой поддержки “Военная ипотека”. Про то, какие возможности предоставляет росвоенная ипотека, а также особенности и правила оформления займа, расскажем в статье.

Росвоенипотека — что это?  

Росвоенипотека — это государственное учреждение, с помощью которого реализуется программа обеспечения жильем военнослужащих РФ.   

Порядок действия системы:

📌 При зачислении на службу все военные становятся участниками накопительно-ипотечной системы (НИС)

📌 Ежемесячно на протяжении трех лет государство переводит утвержденную сумму на счет участника НИС.

📌 Аккумулированные за три года средства можно использовать в качестве первого взноса для покупки недвижимости в кредит.

📌 Ежемесячные платежи по кредиту выплачиваются из федерального бюджета, при условии, что заемщик продолжает военную службу. Ежемесячный платеж по кредиту не может превышать 1/12 от величины накопительного взноса, который действует при заключении сделки.

Ипoтeкa бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca: ecть ли тaкaя, гдe взять?

Важно! Сумма накопительного взноса регулярно увеличивается. Согласно изменениям в 2018 росвоенипотека позволяет накопить за год 268 456 рублей, что на 4% больше, чем в 2017 году.

Особенности военной ипотеки

✅ При оформлении жилищного займа учитывается возраст претендента. На момент погашения кредита ему должно быть до 45 лет.

✅ Размер займа не зависит от состава семьи. Максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать военнослужащий, варьируется от 2,2 до 2,6 миллиона рублей, в зависимости от выбранного банка. Размер займа не зависит от количества детей, наличия родственников на иждивении и других факторов, потому что квартира останется в собственности военнослужащего. Исключения составляют те случаи, когда для покупки жилья один из членов семьи внес свой денежный вклад.

✅ Сумма накопительного взноса не увеличивается с ростом заработной платы, стажа и при переходе на более высокую должность.

✅ При оформлении военной ипотеки становиться обязательной служба до полной выслуги лет: до достижения 20-летнего стажа или возраста 45 лет. В случае досрочного увольнения сумму жилищного займа необходимо вернуть в федеральный бюджет в полном объеме.

Исключение: если офицер оформил льготный займ и уволился после 20 лет службы, он должен погасить только остаток по кредиту. Если военнослужащий погиб, недвижимость перейдет в собственность к его наследниками — вдове и детям, а остаток по кредиту выплатит Росвоенипотека.

Кто может воспользоваться программой росвоенипотеки

❗ Офицерский состав, при условии подписания первого контракта в 2005 году и позже;

❗ прапорщики и мичманы, которые служат больше трех лет;

❗ рядовой состав, сержанты, старшины, которые подписали второй контракт не раньше 2005 года;

❗ выпускники военных ВУЗов, которые закончили учебу в 2005 году или позже и подписали контракт на прохождение военной службы.

Расширенный список участников НИС, в котором прописаны исключения и особенности прохождения воинской службы, можно посмотреть на сайте ФГКУ “Росвоенипотека”.

Как стать участником программы военного кредитования

При поступлении на службу в обязательном порядке оформляется карточка участника накопительно-ипотечной системы, которая вкладывается в личное дело. Этот документ и личный 20-ти значный номер подтверждают факт занесения в общий реестр.

При оформлении личной карточки НИС необходимо подать:

✔ копию паспорта;

✔ копию контракта.

Запись новых участников программы военного кредитования проводит уполномоченный сотрудник воинской части, который отвечает за своевременную регистрацию. Если военнослужащий получил право стать участником НИС и не был внесен в реестр на протяжении трех месяцев, регистратор пишет объяснительную.

Можно ли использовать сбережения НИС после увольнения

Если военнослужащий не успел воспользоваться льготной системой кредитования, использовать накопления после увольнения можно при условии:

❗ срок службы превышает 10 лет;

❗ причина увольнения: по состоянию здоровья, выход на пенсию, плановые и внеплановые сокращения штата.

Как получить накопления 

🔴 Подайте рапорт командиру воинской части

🔴 Командующий направит прошение о перечислении накопленных средств в органы военного управления

🔴 В управлении рапорт передадут в ФГКУ «Росвоенипотека»

🔴 В течении 30 дней ФГКУ перечислит деньги на ваш банковский счет

Важно! Участнику НИС не могут отказать в выплате накоплений, если рапорт подан несвоевременно. Право зафиксировано в постановлении Правительства РФ № 686.

Как проверить сумму накоплений

Чтобы получить подробную информацию про льготные займы для военный, используйте официальный сайт Росвоенипотекиwww.rosvoenipoteka.ru. Вместе с правилами и особенностями программы здесь представлена законодательная база и новости. Работает онлайн-поддержка пользователей — после регистрации можно задать дополнительные вопросы и получить на них ответы.

Отслеживание денежных накоплений возможно через личный кабинет на официальном сайте Росвоенной ипотеки. Для этого пройдите регистрацию на сайте, указав ФИО, адрес email и во вкладке пользователя регистрационный номер НИС. Через личный кабинет подайте запрос в базу ФГКУ “Росвоенипотека” и получите информацию о графике выплат и общей сумме накоплений на почту.

7 причин, из-за которых могут отказать в ипотеке

Какие условия кредитования по росвоенипотеке

Условия выдачи целевого жилищного займа могут отличаться в зависимости от банка, в который вы обратитесь. В среднем кредитные организации предлагают оформить росвоенную ипотеку:

📃 военнослужащим возрастом от 25 лет;

📃 на сумму до 2,6 млн рублей;

📃 с первым взносом от 10%;

📃 с переплатой 10-12% годовых;

📃 на срок до 20 лет, но не более 45 летнего возраста заемщика.

Важно! В большинстве случаев, чем моложе военнослужащий, тем более лояльные условия предлагают банки.

Как купить жилье по военной ипотеке

Программа позволяет оформить льготный кредит для покупки вторичного жилья, квартиры в новостройках, частных домов, таунхаусов и участков под ИЖС. Выделенные средства заемщик может вложить в строительство нового ЖК, став дольщиком. Так, за ту же сумму можно приобрести жилье большей площади.

Важно! Для покупки жилья по программе военная ипотека можно выбрать любой регион России. Чтобы военнослужащий мог купить квартиру в другом городе без отрыва от службы, многие банки разрешают проведение сделки по доверенности. В качестве доверенного лица может выступать риэлтор.

Для получения займа:

🖍 Подайте заявление в органы Росвоенипотеки, чтобы получить накопленные средства на целевой жилищный заем (ЦЖЗ). Адреса представительств и контакты указаны на сайте. По заявке вам выдадут свидетельство установленного образца.

🖍 Выберите банк, который работает по программе военных займов. В список банковских учреждений, которые поддерживают росвоенипотеку входит Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие.

🖍 Подготовьте пакет документов для оформления займа. К свидетельству Росвоенипотеки приложите документы: ксерокопии паспорта, карточки участника НИС, по требованию — страховой номер лицевого счета заемщика. Перечень документов может быть дополнен и зависит от требований собственника жилья или банка. Например, при оформлении ипотеки в Сбербанке, необходимо указать в заявлении ФИО супруга или супруги.

🖍 Кредитор согласует перевод средств с органами Росвоенипотеки.

🖍 Вы получаете право собственности на жилье, ежемесячный платеж по ипотеке погашается из федерального бюджета.

После вступления в права собственности, заемщик может заселиться в квартиру или использовать ее для получения дополнительного дохода. Право на продажу жилья можно получить только после полного погашения займа.

Важно! Свидетельство НИС не бессрочное, документ имеет юридическую силу на протяжении 6 месяцев после выдачи. В этот срок необходимо оформить кредит. Если сроки упущены, можно запросить обновленное свидетельство, но его оформление потребует времени.

Особенности покупки вторичного жилья

Если суммы накоплений достаточно для покупки квартиры на вторичном рынке, или военнослужащий может доложить разницу из собственных средств, можно не оформлять ипотеку через банк.

Порядок действий:

📝 Получите свидетельство участника НИС

📝 Самостоятельно выберите подходящий объект на вторичном рынке и закажите оценку его рыночной стоимости

📝 Подпишите с продавцом предварительный договор купли-продажи

📝 Подготовьте и подайте в органы Росвоенипотеки пакет документов: типовой договор ЦЖЗ, отчет об оценке недвижимости, проект основного договора с продавцом, копию паспорта покупателя и продавца, выписку из реестра недвижимости и копию кадастрового паспорта на приобретаемый объект, справку из ЖЕКа про отсутствие долга, выписку из домовой книги.

📝 В течение 10 рабочих дней получите подписанный договор ЦЖЗ.

📝 На основании свидетельства ЦЖЗ оформите окончательный договор купли-продажи недвижимости и зарегистрируйте его в органах ЕГРП.

📝 Подайте в органы Росвоенипотеки договор купли-продажи и выписку из ЕГРП.

📝 В течение 10 дней на счет продавца будут переведены деньги.

Как получить кредитную историю бесплатно

Какие расходы не покрывает военная ипотека

Воспользовавшись государственной программы поддержки, часть расходов военнослужащие компенсируют за свой счет, а именно:

☑ услуги по оценке стоимости недвижимости;

☑ оформление выписок и справок при покупке вторичной недвижимости;

☑ нотариальные услуги при вступлении в право собственности;

☑ помощь риэлторов и других специалистов при подборе жилья, сборе и заполнении документов;

☑ покупку страхового полиса на недвижимость;

☑ банковские комиссии и сборы;

☑ в отдельных случаях, задаток продавцу (зависит от условий продажи).

ФСО предлагает сделать неделимым жилье, купленное по военной ипотеке

Накопительно-ипотечная система предназначена для жилищного обеспечения военных, не обеспеченных ранее жильём за счёт государства. ФЗ «О НИС» No117-ФЗ от 20.08.2004г. начал действовать с 01.01.2005г., к изначальным формулировкам в законе были добавлены редакции, утверждённые Президентом РФ. В данное время закон чётко регулирует следующие постулаты в отношении участников накопительно-ипотечной системы:

• категории военнослужащих, имеющих право на участие в НИС, которые подразделяются на обязательные и добровольные;

• срок, по достижении которого участник НИС получает основание на реализацию права на покупку квартиры в военную ипотеку;

• перечень и полномочия ведомств и регистрирующих органов, отвечающих на реализацию системы.

Если военнослужащий принадлежит к категории добровольных участников НИС, он изъявляет желание на включение в реестре посредством регистрации рапорта. Военный, принадлежащий к обязательной категории, включается в систему без рапорта, при возникновении основания на участие в НИС.

После включения военного в реестр Росвоенипотека на его имя открывается именной счёт в системе. На счёт осуществляется зачисление средств в размере, утверждённом Федеральным законом о бюджете на соответствующий год.

Участник программы может купить квартиру или жилой дом за целевой займ или оформить жильё в военную ипотеку и внести накопления в качестве первоначального взноса. При покупке только за счёт накоплений жилое помещение будет находиться в залоге у государства. При приобретении в военную ипотеку оформляется два обременения — на государство и на банк.

Долговое обязательство в пользу государства может быть снято при достижении военнослужащим 20 лет выслуги или при возникновении других оснований согласно законодательной базе о накопительно-ипотечной системе. Банк снимает обременение при полном погашении обязательств по ипотечному договору.

ФГКУ «Росвоенипотека»

В данной время Росвоенипотека обеспечивает:

• функционирование накопительно-ипотечной системы;

• осуществляет информационно-разъяснительную деятельность;

• учёт накоплений на именных счетах;

• выдачу целевых займов на приобретение жилья;

• выплату накопления участникам системы;

На официальном сайте можно найти информацию о накопительно-ипотечной системе, в том числе статистику работы НИС: количеству участников и купленных жилых помещениях; размере накопительных взносов, ссылки на НПА, шаблоны договоров. На сайте представлена информация о результатах доверительного управления средствами НИС, нововведения в отношении законодательной базы и предложения банков, работающих с военной ипотекой. Представлена актуальная информация и о новостройках, согласованных по военной ипотеке.

Разделы ФГКУ «Росвоенипотека»

Обновления и полезные новости расположены на главной странице сайта. Также на главной странице военнослужащие могут воспользоваться сервисам для проверки статуса оформления свидетельства на право покупки жилья и статуса проверки документов при непосредственном проведении сделки участником системы.

«Личный кабинет» — позволяет задать интересующие вопросы и отправить запрос на получение электронной копии Свидетельства участника НИС, что можно сделать через 40 дней после оформления оригинала документа. Важно: данный срок считается с даты оформления, а не с даты направления пакета документов на получение свидетельства.

В качестве дополнительных существуют ссылки на сервисы онлайн-оформления страховки и размещения объявлений от участников НИС о продаже жилья.

На наиболее часто встречающиеся вопросы можно найти ответы в разделе «Вопрос-Ответ» — информация представлена с обоснованием и ссылками на нормативно-правовую базу.

Раздел «Участнику НИС» содержит информацию для военнослужащих с тематическими подразделами, касающимися: получения Свидетельства участника НИС, покупки жилья (типовые договоры целевого займа и образцы договоров покупки), исключения из реестра и снятия обременения. Доступен ряд материалов в формате видеоконференций (вебинаров).

Раздел «Программы» посвящён кредитованию участников системы и включает в себя перечень банков-партнёров Росвоенипотеки. В разделе можно ознакомиться с действующими банковскими предложениями по кредитованию, рефинансированию и семейной ипотеке для военнослужащих. На сайте доступен для скачивания актуальный ипотечный калькулятор, а также работает карта объектов недвижимости, аккредитованных для военной ипотеки.

Присутствует блок «Полезной информации», в которой можно наглядно увидеть статистику в цифрах и графиках. Присутствуют возможности ознакомления с размерами ежегодных взносов и опросы, помогающие улучшить систему.

Раздел «Учреждение» содержит информацию о местоположении филиалов учреждения, учредительных документов и реквизиты счетов. В подразделе «Раскрытие информации» публикуются отчёты о функционировании НИС, в которых указывает объём финансирования системы, количество участников НИС и размер их накоплений. Отдельно, в «Доверительном управлении» публикуются отчёты о деятельности компаний, управляющих накоплениями участников НИС.

Через раздел «Контакты» в учреждение можно направить обращение или получить электронную консультацию. Обратиться в Росвоенипотеку с заявлением, жалобой или предложением могут, в том числе гражданские лица.

Автор: Наталья КовылинаСайт РосвоенипотекаЛичный кабинет участника НИС в ФГКУ «Росвоенипотека»Популярные новостройки в Москве и МОЖК Белая Дача паркскидкарекомендуемхит продажакция Cash back От 102 900 P2Инвестиционный рейтинг9.0Готовность дома70%Московская обл., Котельники, Яничкин проезд1-ая кв. от 4 104 660 руб.2-ая кв. от 4 820 320 руб.3-ая кв. от 5 240 000 руб.ЖК «Преображение»скидкарекомендуемхит продажакция От 145 620 P2Инвестиционный рейтинг9.4г. Москва, Тюменский пр., владение 3-51-ая кв. от 5 779 569 руб.1-ая кв. от 6 148 038 руб.2-ая кв. от 8 576 003 руб.ЖК Испанские кварталыскидкарекомендуемхит продажакция От 94 997 P2Инвестиционный рейтинг9.6г. Москва, поселение Сосенское1-ая кв. от 5 200 000 руб.2-ая кв. от 7 246 692 руб.2-ая кв. от 9 999 951 руб.ЖК Столичные поляныскидкарекомендуемхит продажакция Cash back От 151 200 P2Инвестиционный рейтинг9.4Готовность дома70%Москва, Южное Бутово, пересечение ул. Поляны и Скобелевская1-ая кв. от 7 083 880 руб.2-ая кв. от 8 489 140 руб.3-ая кв. от 11 990 160 руб.Вход в единый реестр жилья военнослужащихРосвоенипотека< Жилье военнослужащим  < Накопительно-ипотечная система Показывать по:  51025Что такое НИС?

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, разработанная по поручению Президента Российской Федерации, действует в стране уже пятый год. Она даёт молодым военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жильё уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа. При этом участник системы сам может определить место приобретения своей квартиры и ёе характеристики.

Для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы создано федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военно-служащих» (ФГУ «Росвоенжильё»).

Участниками накопительно-ипотечной системы стали более ста тысяч военнослужащих.

Основным источником формирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих являются взносы, выделяемые из федерального бюджета. Размер такого взноса на одного участника НИС устанавливается Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В 2009 году накопительный взнос был установлен в размере 168 тысяч рублей (в 2008 году он составлял 89,9 тыс. рублей).

В ходе проведённого в 2007 году эксперимента был отработан и усовершенствован механизм предоставления целевых жилищных займов для погашения ипотечных кредитов, полученных участниками системы, а также механизм выплат военнослужащим, уволенным по льготным основаниям, накоплений с именных счетов и дополнительных денежных средств.

В январе 2009 года ФГУ «Росвоенжильё» подписало соглашение о сотрудничестве с открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Предметом этого соглашения является долгосрочное сотрудничество в целях повышения доступности жилья путём реализации проектов по ипотечному кредитованию военнослужащих.

В конце марта текущего года АИЖК разработало специальный ипотечный кредит для участников НИС по программе «Военная ипотека» и разместило на своём сайте калькулятор для его расчёта.

Цель новой программы — обеспечение квартирами военнослужащих, которые приобретут право на постоянное жилье после 2010 года, а также формирование фонда служебного жилья под штатную численность воинских частей путем переселения из закрытых военных городков граждан, утративших в настоящее время связь с Минобороны России.

Условия участия в НИС

Категории военнослужащих, имеющих право на вступление в НИС, определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Выпускники военных образовательных учреждений, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, включаются в реестр участников НИС сразу после присвоения им воинского звания офицера. Списки выпускников Минобороны РФ для включения в НИС готовятся в ввузах.

Тем же военнослужащим, кто имеет право на добровольное вступление в НИС, необходимо написать рапорт установленной формы на командира воинской части и зарегистрировать его в журнале учета служебных документов.

Важным моментом также является то обстоятельство, что наличие собственного жилья у военнослужащего или членов его семьи не препятствует его вступлению в НИС.

Накопление средств на именном накопительном счете

Размер средств на именном накопительном счете каждого участника НИС зависит от двух основных параметров:

  • размера ежегодного накопительного взноса;
  • срока участия военнослужащего в системе.

Ежегодный накопительный взнос утверждается законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не зависит от количества членов семьи участника НИС, а также его должности, воинского звания, места прохождения службы и других факторов.

Денежные средства на именной накопительный счет участника НИС начисляются ежемесячно из федерального бюджета, вплоть до его увольнения с военной службы в размере 1/12 накопительного взноса текущего года, начиная с даты возникновения основания для его включения в НИС, независимо от даты фактического включения в реестр участников НИС.

Выбор и приобретение жилья

Сегодня каждый военнослужащий может приобрести жилье в собственность уже после трех лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен заключить договор целевого жилищного займа с Федеральным управлением и договор ипотечного кредита с кредитной организацией. Приобретенная им квартира становится его собственностью, однако до получения права на использование накоплений она будет находиться в залоге у государства.

Новая система предоставляет военнослужащим два варианта приобретения собственного жилья:

  • по истечении трех лет участия в НИС купить квартиру с использованием ЦЖЗ и кредитных средств, в том числе по договору участия в долевом строительстве;
  • продолжать накапливать средства на именном счете до получения права использовать эти накопления для приобретения квартиры после окончания военной службы.

Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита дает следующие преимущества:

  • военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;
  • погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство;
  • стоимость купленной квартиры будет пропорционально увеличиваться по мере удорожания жилья.

Право на служебное жилье

Военнослужащий, являющийся участником НИС, сохраняет право на служебное жилье в том случае, если квартира приобретается им не по месту прохождения службы, а также при переводе к новому месту службы.

Право на денежные средства

Такое право каждый военнослужащий получает:

  • при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;
  • при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:

Другие социальные гарантии

  • Размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции;
  • участники НИС и члены их семей имеют право на выплаты, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
  • в случае гибели или смерти участника НИС члены его семьи имеют право:

Показывать по:  51025ДокументыСтроительные компанииУправляющие компании и ТСЖКонтактыЗаселениеИтоги пяти лет Департамента жилищного обеспеченияИспользуемые источники:

  • https://ucabinet.ru/internet-banking/rosvoenipoteka/
  • https://ipotekarosvoen.ru/
  • https://j.etagi.com/ps/rosvoenipoteka/
  • https://www.voenpereezd.ru/ofitsialnyiy-sayt-voennoy-ipoteki/
  • https://www.dom.mil.ru/dom/nis.htm

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий