Ассоциация жителей

Ассоциация владельцев помещений по содействию в управлении многоквартирными домами «В Лесу» (или просто Ассоциация)— это юридическое лицо, некоммерческая организация, объединяющая активных жителей Микрогорода для совместного решения важных вопросов в управлении нашими домами.

Зачем нужна Ассоциация?

1. Ассоциация – один из учредителей управляющей компании ООО «В Лесу» (УК «В Лесу»). Участие Ассоциации в уставном капитале УК «В Лесу» дает возможность жителям, вступившим в Ассоциацию, осуществлять более широкий контроль деятельности УК, чем это позволяет законодательство РФ в сфере ЖКХ: запрашивать бухгалтерские, финансовые и иные документы, обсуждать выбор подрядчиков и прочее. Более того, в соответствии с уставом УК «В Лесу», даже назначение и освобождение от должности генерального директора без согласования Ассоциации невозможно. Таких полномочий ни у Совета дома, ни у отдельных жителей просто нет.

2. Ассоциация – юридическое лицо, а это значительно упрощает взаимодействие с органами государственной власти и отстаивание интересов жителей в судах.

3. Как учредитель, в случае получения годовой прибыли УК «В Лесу», Ассоциация имеет право на получение дивидендов 25% от ее размера. В свою очередь, полученные Ассоциацией дивиденды, согласно уставу, могут быть направлены только и исключительно на благоустройство  и инфраструктуру.

4. Ассоциация вправе заниматься предпринимательской деятельностью, которая соответствует её уставным целям: например, заключать договоры аренды общего имущества (под размещение банкоматов, терминалов, химчисток и прочее) в случае получения согласия собственников на общем собрании собственников. Все полученные денежные средства могут быть направлены (как и в п.3) исключительно на улучшение качества жизни Микрогорода.

5. И возможно самое главное. Общеизвестно, что делать что-то одному тяжело, двоим легче, а все вместе – это большая силища. Мы видим Ассоциацию как объединение неравнодушных соседей, которым не всё равно, во что Микрогород превратится завтра. Если Вы тоже неравнодушны к этому – скорее вступайте в Ассоциацию! Заполните бланк заявления и отправьте его скан или фотографию по адресу as.vlesu@gmail.com.

ВАЖНО: Ассоциация является дополнительным инструментом для улучшения качества обслуживания домов и качества жизни. Однако, если житель не хочет использовать этот инструмент, то для него остается основная схема, прописанная в Жилищном Кодексе. Также наличие Ассоциации никак не влияет на механизм решения вопросов, которые в Жилищном Кодексе прописаны как обязательные для решения на общем собрании собственников. Процент необходимых голосов за то или иное решение также неизменен и прописан в законодательстве.

Управляющие компании, ТСЖ и ЖСКООО «В ЛЕСУ»

Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации) Общество с ограниченной ответственностью «В ЛЕСУ»
Сокращенное наименование ООО «В ЛЕСУ»
Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью
ФИО руководителя Терещенко Александр Анатольевич
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 5024166100
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП) 1165024054865
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица) обл. Московская, р-н. Красногорский, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 5Б
Адрес фактического местонахождения органов управления обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16
Почтовый адрес обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16
Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан Ежедневно с 9-00 до 21-00, перерыв с 13-00 до 14-00
Сведения о работе диспетчерской службы:
Адрес диспетчерской службы обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16
Контактные телефоны диспетчерской службы 8-495-975-33-54/ 8-495-662-33-54
Режим работы диспетчерской службы Круглосуточно
Контактные телефоны 8(495)975-33-54
Адрес электронной почты (при наличии) info@vlesu.pro
Официальный сайт в сети Интернет (при наличии) www.vlesu.pro
Количество домов, находящихся в управлении , ед. 3
Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м 161 645,30
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел.
Штатная численность административного персонала, чел. 7
Штатная численность инженеров, чел. 2
Штатная численность рабочих, чел. 9
Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива в саморегулируемой организации. не состоит

Схема проезда

ООО «В ЛЕСУ»

Адрес: обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16Руководитель: Терещенко Александр АнатольевичТелефон: 8-495-975-33-54E-mail: info@vlesu.pro»>

Последние федеральные новости по ЖКХ

все новостиРассылка новостей:В параметры рассылки

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Если в жилом доме стоит прибор учета тепловой энергии, то осуществляется ли перерасчет за отопление жильцам дома? Если да, то каким образом?Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем (теплоснабжающей организацией) согласно положениям Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354…В нашем доме большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения. Один из собственников сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды, короба отделал керамической плиткой. При этом он дает согласие на то, чтобы работы были произведены, но с условием, что управляющая компания компенсирует либо восстановит разрушенные короба и плитку. Насколько правомочно его требование?Согласно п.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании…все ответы на вопросы

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

  • Организация ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйстваИздательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Среднее профессиональное образование.

    В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы…

смотреть все книгиУправляющие компании, ТСЖ и ЖСКООО «В ЛЕСУ»

Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации) Общество с ограниченной ответственностью «В ЛЕСУ»
Сокращенное наименование ООО «В ЛЕСУ»
Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью
ФИО руководителя Терещенко Александр Анатольевич
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 5024166100
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП) 1165024054865
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица) обл. Московская, р-н. Красногорский, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 5Б
Адрес фактического местонахождения органов управления обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16
Почтовый адрес обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16
Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан Ежедневно с 9-00 до 21-00, перерыв с 13-00 до 14-00
Сведения о работе диспетчерской службы:
Адрес диспетчерской службы обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16
Контактные телефоны диспетчерской службы 8-495-975-33-54/ 8-495-662-33-54
Режим работы диспетчерской службы Круглосуточно
Контактные телефоны 8(495)975-33-54
Адрес электронной почты (при наличии) info@vlesu.pro
Официальный сайт в сети Интернет (при наличии) www.vlesu.pro
Количество домов, находящихся в управлении , ед. 3
Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м 161 645,30
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел.
Штатная численность административного персонала, чел. 7
Штатная численность инженеров, чел. 2
Штатная численность рабочих, чел. 9
Сведения о членстве управляющей организации, товарищества или кооператива в саморегулируемой организации. не состоит

Схема проезда

ООО «В ЛЕСУ»

Адрес: обл. Московская, р-н. Красногорский, п. Отрадное, ул. Лесная, д. 16Руководитель: Терещенко Александр АнатольевичТелефон: 8-495-975-33-54E-mail: info@vlesu.pro

«>

Поделиться

«>Другие баннеры

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Почему приходится оплачивать отключение стояков холодного или горячего водоснабжения при проведении работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета?Проведение работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета холодного или горячего водоснабжения осуществляется при отключенных стояках холодного или горячего водоснабжения…Соседи сверху залили нашу квартиру: кто должен составить акт и кто несет ответственность?Обслуживающая организация должна составить акт о заливе квартиры. Предприятие, учреждение, организация, а также граждане, причинившие ущерб жилым домам, жилым помещениям, инженерному оборудованию, объектам благоустройства, обязаны возместить причиненный ущерб. Суд обязывает лицо, виновное в причинении вреда, возместить ущерб. (Статья 1082 Гражданского кодекса РФ)…все ответы на вопросы

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийИздательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен…

  • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеИздательство: Прометей. Год: 2020.

    Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном…

смотреть все книги

Реквизиты  ООО «В лесу»:

Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью «В ЛЕСУ»
Сокращенное наименование ООО «В ЛЕСУ»
Юридический адрес 143408, Московская обл., Красногорский р-н, Красногорск г., Ленина ул., дом 5 б
Телефон 8(495) 662-33-54
Генеральный директор Саблуков А.Г.
Идентификационный номер (ИНН) 5024166100
КПП 502401001
Расчетный счет 40702810540000022163
Наименование банка ПАО СБЕРБАНК Г. МОСКВА
Корреспондентский счет банка 30101810400000000225
БИК 044525225
ОГРН 1165024054865
ОКПО 03209605
ОКАТО 46223501000
ОКВЭД 68.32.1

Лицензия (лицевая сторона)

Лицензия (оборотная сторона)

Почтовый адрес143404, Московская область, Красногорский р-н, п. Отрадное, ул. Лесная, д.16

Контактный телефон8(495) 662-33-54 8(800) 350-33-54

Официальный сайт в сети Интернетwww.vlesu.pro

Соглашение о намерениях Л-18

Электронный ключ-карта и ключ-таблетка

Заявку на изготовление ключа вы можете оставить в офисе УК или по телефону Call-центра. Заявка является платной. -карта от секции-300 рублей; -карта секция+паркинг (универсальная)-600 рублей; -«ключ таблетка»-400 рублей

Пункты оплаты ЖКУ:

Оплату ЖКУ необходимо производить до 10 числа каждого месяца одним из следующих способов:

  • Платежные системы Интернет  (Оплата коммунальных услуг через «Все платежи» (vp.ru )  — без комиссии, ссылки есть на сайте УК: vlesu.pro , в группе VK: https://vk.com/ukvlesu и в мобильном приложении).
  • Через банк

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Тарифы на ЖКУ с 01.0.2019г.

Тарифы на ЖКУ с 01.01.2019г.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами РРО-2018-0000243

Разграничение ответственности за эксплуатацию инженерных сетей между УК и собственниками квартир

Акт разграничения

Показания общедомовых приборов учета (ОПУ) теплоэнергии за 2018 год

Лесная д.16Лесная д.17Лесная д.18

Показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) теплоэнергии за 2018 год

Лесная 16 жилыеЛесная 16 нежилыеЛесная 17 жилыеЛесная 17 нежилыеЛесная 18 жилыеЛесная 18 нежилые

Документы ОСС 2017

Договор управления Лесная д.16Протокол ОСС 2016 Лесная д.18

Документы ОСС 2018

Протокол ОСС 2018 Кленовая д.3Решение ОСС 2018 Кленовая д.3

Договор управления Кленовая д.3

Отчет о деятельности компании за 2017 год

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2017 г.

Информация об управляющей организации

Действующие тарифы на жилищно-коммунальные услуги действующие с 01.07.16

Стоимость работ (услуг) управляющей компании

Информация о выполняемых работах по ремонту и содержанию общего имущества МКД

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах

Меры по снижению расходов

Отчет о деятельности компании за 2016 год

п. 8

Информация об управляющей организации ООО «В ЛЕСУ» за 2016 год

а) фирменное наименование юридического лица, ФИО руководителя

б) основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации

в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, официальный сайт в сети Интернет

г) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договоров управления, с указанием адресов этих домов и площади помещений в них

д) сведения о членстве управляющей организации  в саморегулируемой организации

е) информация о домах, в отношении которых расторгнуты договоры управления

п.9

Информация об основных показателях финансово-экономической деятельности

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами

п. 10

Информация о выполняемых работах по ремонту и содержанию общего имущества МКД

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом.»

п.11.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома:

— план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

— план работ на 2016-й год Лесная д. 16

— план работ на 2016-й год Лесная д. 17

— план работ на 2016-й год Лесная д. 18

— меры по снижению расходов

— сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме

— сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании

Работы по капитальному ремонту в 2016 г.- не проводились.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД

п.12  

Привлечение управляющей компании к административной ответственности в 2016 году

Постановление

Акт выполненных работ 

п. 13

Стоимость работ и услуг 2016

п.14

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

— Общая информация по предоставленным коммунальным услугам

— Общая информация по предоставленным ком. услугам (поставщики)

Претензионно-исковые работы 2016 год

— План мероприятий по противодействию коррупции в ООО «В лесу» на 2020 год

— Положение об антикоррупционной политике

— Приказ от 01.12.2019г. №1/12

Используемые источники:

  • https://vlesu.org/convocation/
  • https://zhkh.su/upravljajushhie_kompanii_tszh_i_zhsk_rossii/ooo_v_lesu_8935089/
  • http://www.zhkh.su/upravljajushhie_kompanii_tszh_i_zhsk_rossii/ooo_v_lesu_8935089/
  • http://vlesu.pro/inform/

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий